Confira o que podemos fazer por você:
Nossos serviços abrangem todas as etapas para transformar seu imóvel em um negócio de sucesso
Identificamos o potencial único da sua propriedade.
Oferecemos as melhores estratégias para maximizar seus lucros.
Garantimos que sua propriedade esteja pronta para receber hóspedes com conforto, estilo e funcionalidade.
Cuidamos de toda a parte burocrática para garantir tranquilidade e segurança.
Nossos fotógrafos capturam a essência do seu imóvel e criam imagens atraentes que destacam as melhores características da sua propriedade.
Elaboramos anúncios atrativos, com descrições envolventes e fotografias de alta qualidade que refletem o melhor da sua propriedade, atraindo mais hóspedes.
Assumimos o controle para que você não precise se preocupar com nada.
Estamos sempre disponíveis para resolver quaisquer questões.
Inclui limpeza, lavanderia e manutenção, garantindo uma experiência impecável.
Você acompanha todos os resultados e o desempenho do seu imóvel.
Criamos momentos únicos e damos recomendações que encantam seus visitantes, incentivando avaliações positivas.
Nossa experiência e dedicação geram lucros consistentes e hóspedes satisfeitos.
Etapas do processo de gestão de apartamentos para alojamento local
1
Consulta inicial
Primeiro contacto: Realizamos uma reunião personalizada para compreender os detalhes da sua propriedade, os seus objetivos e expectativas.
Avaliação preliminar: Analisamos o potencial do imóvel, considerando a localização, mercado local, etc.
Esclarecimento de dúvidas: Explicamos todo o processo de trabalho, apresentamos as condições de parceria e fornecemos estimativas de rendimento.
2
Visita e avaliação do imóvel
Inspeção detalhada: Visitamos o imóvel para avaliar o estado geral, características e diferenciais que podem destacar sua propriedade no mercado.
Análise de competitividade: Realizamos um estudo de mercado para definir o preço ideal e posicioná-lo estrategicamente.
Recomendações personalizadas: Sugerimos melhorias no espaço para maximizar o conforto e atratividade da sua propriedade.
3
Preparação do imóvel
Equipamento e mobiliário: Auxiliamos na aquisição de itens indispensáveis, como roupas de cama, utensílios e eletrodomésticos.
Decoração e ambientação: Criamos um espaço acolhedor e atrativo que encanta os hóspedes desde o primeiro olhar.
Fotografia profissional: Organizamos sessões fotográficas de alta qualidade para destacar os melhores ângulos e características da sua propriedade.
Decoração e ambientação: Criamos um espaço acolhedor e atrativo que encanta os hóspedes desde o primeiro olhar.
Fotografia profissional: Organizamos sessões fotográficas de alta qualidade para destacar os melhores ângulos e características da sua propriedade.
4
Documentação e conformidade legal
Apoio jurídico: Tratamos de toda a documentação necessária, incluindo licenças, autorizações e registros.
Questões fiscais: Fornecemos suporte para garantir o cumprimento das obrigações tributárias.
5
Publicação e marketing
Criação de anúncios profissionais: Desenvolvemos descrições envolventes e detalhadas, acompanhadas de imagens impactantes.
Plataformas de divulgação: Publicamos o imóvel em plataformas de renome, como Airbnb e Booking.com, Vrbo, para maximizar a visibilidade.
6
Gestão de reservas e comunicação com hóspedes
Gestão de reservas: Monitorizamos e gerimos todas as reservas com eficiência.
Atendimento ao hóspede: Oferecemos suporte ágil e atencioso antes, durante e após a estadia.
Coordenação de entradas e saídas.
Acompanhamento da estadia: Mantemos contato constante com os hóspedes para assegurar uma experiência impecável.
7
Organização dos serviços
Serviços de limpeza e lavandaria: Coordenamos limpeza e a troca de roupas de cama e toalhas.
Manutenção preventiva: Resolvemos questões de reparos e manutenção para preservar a qualidade do imóvel.
Serviços extras: Organizamos transferes, passeios turísticos e outros serviços adicionais para enriquecer a experiência do hóspede.
8
Relatórios financeiros e obrigações legais
Relatórios mensais detalhados: Apresentamos informações completas sobre rendimentos e despesas.
Gestão de pagamentos: Cuidamos de todas as transações, incluindo devoluções de cauções, quando aplicável.
Registo no SEF: Garantimos o cumprimento do registo obrigatório no Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.
Pagamento de taxa turística: Efetuamos o pagamento da taxa turística de acordo com a legislação vigente.
9
Otimização contínua
Análise de feedback: Avaliamos as avaliações dos hóspedes para aprimorar continuamente os serviços oferecidos.
Ajustes estratégicos: Monitorizamos o mercado para ajustar preços e estratégias, mantendo a competitividade e maximizando lucros.
10
Relacionamento e comunicação constante
Acompanhamento regular: Mantemos os proprietários informados sobre todos os processos, resultados e novas oportunidades.
Flexibilidade total: Adaptamos a gestão e as estratégias conforme as necessidades e preferências dos proprietários.
Com um serviço completo e personalizado, garantimos tranquilidade aos proprietários e uma experiência excepcional para os hóspedes, transformando o seu imóvel em um verdadeiro sucesso no mercado de alojamento local.
